По закону ТЗ это специалист, который станет представлять интересы, определенной компании-застройщика и он будет действовать согласно её поручениям.

Структура станет производить весь комплекс инжиниринговых услуг, начиная от создания проекта и завершая сдачей объекта в эксплуатацию.

Отметим, что технический заказчик в Санкт-Петербурге необходим всем инвесторам, проектировщикам, подрядчикам чтобы планомерно вести строительство.

Необходимо подметить, что во время выполнения одного объекта каждому застройщику намного выгоднее обращаться к опытному ТЗ. Во время строительства большого комплекса каждому застройщику выгодно иметь своего техзаказчика. У крупных застройщиков будут структурные подразделения.

Функции

Техзаказчик в строительстве готов предложить следующие услуги:

• Выполняет подготовительные работы, оформляет постановления, разрешения и все согласовывает;
• Подготавливает, затем подписывает всю сопровождающую документацию по проектной работе;
• Он станет управлять проектом в процессе его создания также и согласования;
• Станет заключать договор о выполнение проектных, изыскательных, реконструкционных либо строительных работ;
• Занимается подготовкой заданий на выполнения работ;
• Будет держать под контролем качество используемых стройматериалов также и оборудований;
• Тщательно следить за соответствие объемов, сроков также и цены работ;
• Будет оформлять подтверждение, чтобы ввести объект в эксплуатацию.

Согласно нормам заниматься функциями техзаказчика имеют право исключительно участники СРО проектировщиков, строителей либо изыскателей.

Получается, что технический заказчик будет заниматься организацией всего строительного процесса, будет взаимодействовать с многочисленными участниками строительства, обязательно учитывает их интересы также и предложения. Специалист должен согласовывать постановления с разными ведомствами.