В Государственную Думу Российской Федерации внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения». В первом чтении законопроект принят 29 января 2010 года, срок для внесения поправок по нему составляет 1 месяц. Авторы документа считают, что он способен повысить эффективность использования земельного фонда РФ, а также позволит использовать земельные участки в качестве залога для привлечения долгосрочных кредитов в агробизнес.

Законопроект наделяет муниципальные образования правом собственности на земельные участки, выделенные из земель сельхозназначения в счет невостребованных земельных долей. Также МО обяжут подготавливать и утверждать проекты образования земельных участков с компенсацией расходов на эти цели за счет доходов от продажи или аренды участков, выделенных в счет невостребованных долей. При этом часть таких территорий может приобретаться из публичной собственности сельхозорганизациями и фермерскими хозяйствами за 15% от кадастровой стоимости, а часть — включаться в границы населенных пунктов, что расширит возможности возведения доступного жилья.

Новый законопроект значительно упростит процедуру формирования участков в счет земельных долей. Например, для объединения участков, принадлежащих одному собственнику, в том числе не имеющих общих границ, в целях облегчения их госрегистрации, вводится понятие «многоконтурный земельный участок». Кроме того, уточняются основания для прекращения права бессрочного пользования и пожизненного владения, порядок отчуждения неиспользуемых участков, предназначенных для строительства или сельхозпроизводства, а также наследования МО выморочного имущества.

Соответствующие изменения могут быть внесены в Гражданский, Налоговый и Земельный кодексы РФ, Основы законодательства РФ о нотариате, законы «О развитии сельского хозяйства», «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Об общих принципах организации местного самоуправления» и «О госкадастре недвижимости».