На Украине мораторий на продажу земли не будет снят 1 января 2012 года. Его действие, скорее всего, продлят еще на год. Госкомзем в рамках борьбы со спекуляциями на рынке сельхозземель введет ограничения на перепродажу земель в течение 5 лет, сообщает газета «Дело».

 

Продать землю в течение 5 лет после приобретения можно будет только в случае уплаты 100% нормативной денежной оценки, что в среднем по стране составляет 11 тыс грн. как отметил Николай Калюжный, заместитель главы Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, такие заградительные пошлин планируется ввести на пять лет с постепенным снижением ставки: первый год 100%, второй – 90%, третий – 80%, четвертый – 70%, пятый – 60%.

 

Также вводится запрет на смену целевого назначения земли в течение 10 лет после покупки, ограничения по площади, которой может владеть одно физ. или юрлицо, а также запрет на приобретение наделов нерезидентами.

 

Сложности могут возникнуть у аграрных холдингов, которые сменили прописку, например, при подготовке к IPO.  Они арендуют огромные земли, платят 1-3% арендной платы, но для покупки этих земель потребуются огромные суммы.